아파트는 몇년마다 도색을 할까?

궁금해졌습니다

아파트의 도색은 관리비를 모아서 하는데요

장기수선 충당금이란 항목을 모아서

이런 저런 고장난 부분도 고치고 저렇게 도색도

하게 됩니다

근데...

찾아보니 도색은 5년 주기로 되어있습니다

웃... 법으로 정해져 있더군요

주택법 시행규칙 제26조제1항 및 제30조 관련

[별표 5]의 문서에서 찾아볼수 있습니다

http://law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EC%A3%BC%ED%83%9D%EB%B2%95%20%EC%8B%9C%ED%96%89%EA%B7%9C%EC%B9%99/(00350)#J26:0

장기수선계획의 수립기준이라는 문서인데요

외부의 수성 페인트칠 기준은 수선주기가 5년

수선율은 100%네요

여기서 수선주기가 5년이란게 5년마다 한번씩

칠하면 된다는거고...

수선율이 100%란건 몽땅 새로 칠한다는거죠

수선율이 10%나 20% 이런건 부분적으로 교체나

수리를 한다는 의미라고 합니다

내부 시설에 대한 내용도 있는데요

욕실 리모델링은 실제로 저것보다는 짧은

주기로 하는것 같은데요

짧은게 17년 보통 20년 주기로 교체한다고

적혀있군요

하지만 실내는 집주인의 마음이니까요

오래된 아파트의 경우 이사들어올때

욕실공사 같은걸 하고 들어온다고 하네요

장기 수선충당금은 이렇게 계산한다고 하는군요

집이 넓을수록 비싼거네요

규니베타(ai1love)