상단여백
HOME Life 생활정보&TIP
1세대 1주택 장기보유특별공제

   1세대 1주택 장기보유특별공제 및 다주택자의 한시적 양도소득세 중과 배제

올해 양도분부터는 1세대 1주택일 때, 매매가 9억원 초과 시 장기보유특별공제율이

달라진다.

지난해까지는 2년 거주 여부와 관계없이 10년 이상 보유 시 양도 차익의 80%

장기보유특별공 제가 적용되었으나, 올해부터는 2년 미만 거주 시 15년 이상

보 유할 경우 최장 30%가 공제되며, 2년 이상 거주 시에 한해 10년 이상 보유 시

최장 80%가 공제된다.

고가 주택은 1세대 1주택이 더라도 2년 이상 거주 여부에 따라 양도세 차이가

매우 크니, 매 각 전에 2년 이상 거주 여부를 반드시 확인한다.

한편, 지난해 발 표한 ‘12·16 주택 시장 안정화 방안’에 따르면, 다주택자가

조정 대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 올 6월 말까지 양도하면 한시적으로

장기보유특별공제가 적용되고, 양도소득세가 중과 되지 않는다.

또 2019년 12월 17일 이후 조정대상지역 내 종전 주택이 있는 상태에서

조정대상지역 내 주택을 취득하는 분부터 는 신규 주택 취득 후 1년 이내

전입하고, 종전 주택을 양도하는 경우에 한해 일시적 2주택으로 보아

1세대 1주택 비과세를 적용 받을 수 있다.

주택을 매각할 때 이를 잘 유념해 매각 여부를 고 려해야 한다. 

 

#1세대1주택장기보유특별공제#
0
0
I love this posting (Send donation)
로그인

바람처럼의 다른 포스트 보기
Comments 0개, 60자 이상 댓글에는 토큰 20개 (BUGS)를 드립니다.
20 tokens (BUGS) will be given to comments longer than 60 characters.
Show all comments
첫번째 댓글을 남겨주세요.
icon인기 포스트
여백
여백
Back to Top