1) 전기부문의 의무사항

1. 수변전설비

 가. 변압기를 신설 또는 교체하는 경우에는 제5조제11호가목에 따른

   고효율변압기를 설치하여야 한다.

2. 간선 및 동력설비

 가. 전동기에는 대한전기협회가 정한 내선규정의 콘덴서부설용량기준표에

  의한 제5조제11호나목에 따른 역률개선용콘덴서를 전동기별로 설

  치하여야 한다.

  다만, 소방설비용 전동기 및 인버터 설치 전동기에는 그러하지 아니할 수 있다.

나. 간선의 전압강하는 대한전기협회가 정한 내선규정을 따라야 한다.

3. 조명설비

가. 조명기기 중 안정기내장형램프, 형광램프, 형광램프용안정기를 채택할

  때에는 제5조제11호라목에 따른 고효율 조명기기를 사용하여야 하며,

  유도등 및 주차장 조명기기는 고효율에너지기자재 인증제품에 해당하는

  LED 조명을 설치하여야 한다.

나. 안정기는 해당 형광램프 전용안정기를 사용하여야 한다.

다. 공동주택 각 세대내의 현관 및 숙박시설의 객실 내부입구, 계단실의

  조명기구는 인체감지점멸형 또는 일정시간 후에 자동 소등되는

  제5조제11호마목에 따른 조도자동조절조명기구를 채택하여야 한다.

라. 조명기구는 필요에 따라 부분조명이 가능하도록 점멸회로를 구분하여

  설치하여야 하며, 일사광이 들어오는 창측의 전등군은 부분점멸이

  가능하도록 설치한다.

  다만, 공동주택은 그러하지 않을 수 있다.

마. 효율적인 조명에너지 관리를 위하여 층별, 구역별 또는 세대별로

  일괄적 소등이 가능한 제5조제11호하목에 따른 일괄소등스위치를

  설치하여야 한다.

  다만, 실내 조명설비에 자동제어설비를 설치한 경우와 전용면적 60제곱미터

  이하인 주택의 경우, 숙박시설의 각 실에 카드키시스템으로 일괄소등이

  가능한 경우에는 그러하지 않을 수 있다.

4. 대기전력자동차단장치

가. 공동주택은 거실, 침실, 주방에는 제5조제11호카목에 따른

  대기전력자동차단장치를 1개 이상 설치하여야 하며,

  대기전력자동차단장치를 통해 차단되는 콘센트 개수가

  제5조제9호가목에 따른 거실에 설치되는 전체 콘센트 개수의

  30% 이상이 되어야 한다.

나. 공동주택 외의 건축물은 제5조제11호카목에 따른 대기전력자동차단장치를

  설치하여야 하며, 대기전력자동차단장치를 통해 차단되는 콘센트 개수가

  제5조제9호가목에 따른 거실에 설치되는 전체 콘센트 개수의 30% 이상이

  되어야 한다.

  다만, 업무시설 등에서 OA Floor를 통해서만 콘센트 배선이 가능한 경우에

  한해 제5조제11호타목에 따른 자동절전멀티탭을 통해 차단되는 콘센트

  개수를 산입할 수 있다.

 

2) 전기부문의 권장사항

1. 수변전설비

가. 변전설비는 부하의 특성, 수용율, 장래의 부하증가에 따른 여유율,

  운전조건, 배전방식을 고려하여 용량을 산정한다.

나. 부하특성, 부하종류, 계절부하 등을 고려하여 변압기의 운전대수제어가

  가능하도록 뱅크를 구성한다.

다. 수전전압 25kV이하의 수전설비에서는 변압기의 무부하손실을 줄이기

  위하여 충분한 안전성이 확보된다면 직접강압방식을 채택하며 건축물의

  규모, 부하특성, 부하용량, 간선손실, 전압강하 등을 고려하여 손실을

  최소화할 수 있는 변압방식을 채택한다.

라. 전력을 효율적으로 이용하고 최대수용전력을 합리적으로 관리하기 위하여

  제5조제11호사목에 따른 최대수요전력 제어설비를 채택한다.

마. 역률개선용콘덴서를 집합 설치하는 경우에는 역률자동조절장치를

  설치한다.

바. 건축물의 사용자가 합리적으로 전력을 절감할 수 있도록 층별 및 임대

  구획별로 전력량계를 설치한다.

2. 동력설비

가. 승강기 구동용전동기의 제어방식은 에너지절약적 제어방식으로 한다.

나. 전동기는 고효율 유도전동기를 채택한다. 다만, 간헐적으로 사용하는

  소방설비용 전동기는 그러하지 않을 수 있다.

3. 조명설비

가. 옥외등은 고효율 에너지기자재 인증제품 또는 산업통상자원부 고시

  효율관리기자재 운용규정」에서 고효율조명기기로 등록된

  고휘도방전램프(HID Lamp : High Intensity Dis charge Lamp) 또는

  LED 램프를 사용하고, 옥외등의 조명회로는 격등 점등과 자동점멸기에

  의한 점멸이 가능하도록 한다.

나. 공동주택의 지하주차장에 자연채광용 개구부가 설치되는 경우에는

  주위 밝기를 감지하여 전등군별로 자동 점멸되거나 스케줄제어가 가능하도록

  하여 조명전력이 효과적으로 절감될 수 있도록 한다.

다. LED 조명기구는 고효율인증제품을 설치한다.

라. 조명기기 중 백열전구는 사용하지 아니한다.

마. KS A 3011에 의한 작업면 표준조도를 확보하고 효율적인 조명설계에

  의한 전력에너지를 절약한다.

4. 제어설비

가. 여러 대의 승강기가 설치되는 경우에는 군관리 운행방식을 채택한다.

나. 팬코일유닛이 설치되는 경우에는 전원의 방위별, 실의 용도별

  통합제어가 가능하도록 한다.

다. 수변전설비는 종합감시제어 및 기록이 가능한 자동제어설비를 채택한다.

라. 실내 조명설비는 군별 또는 회로별로 자동제어가 가능하도록 한다.

마. 숙박시설, 기숙사, 학교, 병원 등에는 제5조제11호거목에 따른 창문

  연계 냉난방설비 자동 제어시스템을 채택하도록 한다.

5. 사용하지 않는 기기에서 소비하는 대기전력을 저감하기 위해 도어폰,

  홈게이트웨이 등은 대기전력저감 우수제품으로 등록된 제품을 사용한다.

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