상가 임대에서 권리금의 존재는 굉장히 중요한 의미를 지니죠
사실 권리금이 없다면 대부분 5년~10년안에 수익을 내고 나갈수 있습니다(정말 특별한 경우가 아니라면....)
권리금을 사전에 수천에서 수억씩 주고 들어오니...
그만큼의 빚이 생긴거고 그만큼 비싸게 받아야 합니다   삭제

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저는 상가에 대해서는 세입자 보호 차원에서
상가임대차 공시제도를 시행 했으면 합니다.
임대인들의 주먹구구식 계산법도 문제지만
기준이 없기때문에 임대인의 산정법에 따라야
한다는 문제점이 발생합니다.
앞으로 상가임대차는 5년에서 10년으로 계약갱신을 요구할 수 있습니다.10년 계약이면 최대한 보장 받았다고 생각합니다.권리금 문제도 임차인의
노력 의한 권리 권리금부분을 유익비로 보아 임대인이 인수시 어느정도 비용부담을 의무화 했으면
합니다.장사가 잘 된다는 이유로 임차인을 무일푸으로 내보내는 행위..정말 이해 안됩니다.   삭제

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진짜 건물주들의 횡포가 신한듯합니다 물론 안그런사람 들도있겠지만 종종들어보면 비일비재하더군요 이러하니 다들 건물주를원하겟죠   삭제

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어린아이들의 꿈이 건물주라는 아이들이 많이 있었던걸 보았던적이 있습니다. 어떻게 어린아이들이 저런 자본주의를 향한 그 목표를 가지게 되었는지...옛날처럼 순수한 그런 모습은 찾아보기가 힘드네요..건물주는 곧 갓물주라고 하기도 하죠...   삭제

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비난의 의도는 읽히지 않습니다.^^
조물주 위에 건물주 천당아래 분당이라는 말 들으며
심드렁하게 웃었던 기억이 나네요.   삭제

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건물주는 공공연한 꿈이 되었지요.
본론을 보면 참 뭐라 이야기를 해야 할 지 이분법적인 결론으로 치달아야 하는 경우라 답이 없지요. 사람을 이분법으로 나눌 수 없으니까요.
저는 그렇습니다. 도시재생? 한답시고 달동네 페인트 칠하는것 반대 합니다. 아상ㅎㅎ   삭제

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또 하나의 명언 탄생이죠. 조물주 위에 건물주
상생이라는 단어가 눈에 띄네요.
우리 마음 같지 않죠. 돈이 걸린 문제라 더욱 더 예민해요.   삭제

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주위에 상당히 오랜 기간동안 점포가 비어있는 경우가 있습니다. 보통 사람들의 생각으로는 월세를 낮추어서 세를 놓는 것이 좋지 않나 하는 생각을 하지만..
우리나라의 현실은 (현정부의 책임이 아니라는 말을 덧붙입니다.) 내가 버티고 서 있던 땅을 빼앗고 있습니다. 내가 살던 땅을 어느 누군가에게 밀리다시피하면서 빼앗기고 있습니다.
님의 말씀처럼 개선의 여지가 있겠지요(?)
개선의 여지가 있다는 쪽에 500원 겁니다. 개선이 되어야 합니다.   삭제

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